Como Receber Aluguel sem Ter Imóveis

É possível receber aluguel sem ter imóveis, mas de qual maneira isso é possível? A verdade é que existe mais de uma possibilidade de receber aluguel sem ter um imóvel, e uma delas é através dos fundos imobiliários.

A seguir, vamos entender o que são esses fundos imobiliários, como é feito o investimento através deles e conferir mais uma dica que será fundamental para os bons resultados em seus investimentos.

O que são Fundos Imobiliários?

Fundos imobiliários se trata de uma das formas de investimentos que podem ser feitos em imóveis. Através dele, é possível aplicar dinheiro em um portfólio de imóveis variados, por exemplo, escritórios, grandes centros comerciais (como shoppings), dentre outros.

Cada imóvel presente neste portfólio é gerenciado por um time de profissionais especializados em gestão de fundos, que irão aplicar técnicas para garantir um retorno maior para os cotistas.

A bolsa de valores é a responsável por realizar a negociação dos fundos imobiliários, por isso, é uma opção considerada como um tipo de investimento de renda variável.

Quando você adquire uma certa quantidade de cotas neste fundo, irá receber uma parcela proporcional dos rendimentos que foram gerados através dos aluguéis de imóveis, sem contar que essas cotas podem valorizar e também gerar um retorno financeiro significativo.

Essa é uma opção de investimento com muitas vantagens, principalmente por haver a possibilidade de diversificar seus investimentos, além de poder começar com baixos custos de investimento e pela praticidade que há em negociar através da bolsa de valores.

Além disso, temos também a isenção do imposto de renda em cima do valor que render e for distribuído entre as partes.

Como em todo investimento, os fundos imobiliários também possuem suas variáveis e riscos. Por exemplo, pode ocorrer desvalorização de cotas, o mercado poderá sofrer variações, etc. Ou seja, deve ser feito com muita responsabilidade e dentro das possibilidades financeiras para que não se torne um risco.

Como Investir em Fundos Imobiliários

Se você deseja investir em fundos imobiliários, primeiro precisará ter sua conta própria em uma corretora de valores, sendo uma obrigatoriedade para esse investimento. Faça uma boa pesquisa para escolher uma corretora que esteja atrelada às suas expectativas e necessidades.

Em seguida, você precisará transferir seu dinheiro para investimento na conta de sua corretora de valores, podendo ser feito a partir de uma transferência bancária (é preciso conferir as opções na corretora contratada).

Tendo feito isso, você partirá para a escolha de seus fundos imobiliários, de acordo com o valor que você possui na conta da corretora para realizar seus investimentos.

Mais uma vez, analise bem para fazer boas escolhas de fundos. Você pode conferir a qualidade do imóvel, quais são as taxas, qual a rentabilidade, dentre outros detalhes.

Com suas escolhas feitas, você irá comprar as suas cotas. Esse processo pode ser feito por meio da própria corretora, em sua plataforma. Confira qual é o valor mínimo exigido para realizar sua compra, o que pode variar.

Pronto! Neste ponto, você já estará com seus fundos imobiliários garantidos. Agora, é preciso realizar o acompanhamento de seus rendimentos e também da rentabilidade. Esse é um processo muito importante para obter bons resultados.

Estude antes de Investir

Todo tipo de investimento pode ser um bom negócio para fazer o dinheiro render melhor, mas também possui riscos que podem trazer juízos grandiosos. Por isso, é muito importante saber o que está fazendo.

Portanto, procure sempre estudar antes de começar seus investimentos para que você não caia em maus negócios e tenha prejuízos financeiros.

Procure entender o mercado e suas variáveis, certamente irá render bons investimentos no futuro. E agora com tudo explicado respondemos como Receber aluguel sem ter imóveis!